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            億佳課堂

            新房交付驗(yàn)房,暖通設(shè)備驗(yàn)收要點(diǎn)詳細(xì)科普

            作者:創(chuàng)始人 日期:2021-10-18 人氣:184

            新房交付時(shí),室內(nèi)設(shè)備查驗(yàn)非常關(guān)鍵,且有的設(shè)備交房時(shí)已被裝飾面覆蓋,肉眼無(wú)法驗(yàn)收這些隱蔽工程的質(zhì)量。比如很多業(yè)主都是在收房入住后發(fā)現(xiàn)家裝的暖氣、通風(fēng)等使用效果差,后期出現(xiàn)質(zhì)量隱患,再聯(lián)系物業(yè)維修被動(dòng)且不方便。

            馬上迎來(lái)供暖期了,今天網(wǎng)慧驗(yàn)房在線科普一些關(guān)于暖通設(shè)備查驗(yàn)要點(diǎn),收房入住前切記及時(shí)整改。

            一般家裝中的暖通設(shè)備涉及三大方面,采暖(取暖器、散熱器、地暖等),通風(fēng)(風(fēng)機(jī)),空調(diào)。

            采暖:

            檢查分水器有無(wú)松動(dòng),觀察管道有無(wú)滲漏、損傷(地暖主管閥門(mén)控制出水入水,一定要檢查有無(wú)漏水情況)。

            檢查分水器管是否排列整齊,排氣閥正常使用。

            衛(wèi)浴取暖器:

            檢測(cè)通電能夠正常使用。

            一一檢查,控制開(kāi)關(guān)與實(shí)際功能相對(duì)應(yīng)。

            衛(wèi)浴開(kāi)關(guān)帶有防濺裝置。

            表面完好,周邊無(wú)破損、污染等,安裝牢固,橫平豎直。

            通風(fēng)系統(tǒng):

            家裝新風(fēng)系統(tǒng)安裝牢固。

            檢驗(yàn)風(fēng)口進(jìn)氣閥開(kāi)閉正常。

            風(fēng)機(jī)驗(yàn)收表面整潔完好,橫平豎直,功能完好。

            空調(diào):

            室內(nèi)空調(diào)驗(yàn)收:

            安裝平整牢固,表面無(wú)損壞、受潮銹蝕等。

            冷凝水管要注意坡度(一般1%坡度最佳),確保冷凝水排水暢通,還要檢查和吊頂布局有無(wú)沖突。

            空調(diào)預(yù)留孔,需要里高外低,避免雨水灌入。

            另外中央空調(diào)一般隱藏在吊頂處,可打開(kāi)空調(diào)運(yùn)行一段時(shí)間,檢查風(fēng)扇是否運(yùn)行平穩(wěn),噪音大小,有無(wú)漏水,電源有無(wú)漏電情況。

            空調(diào)室外機(jī)安裝注意事項(xiàng):為確保正常運(yùn)轉(zhuǎn),風(fēng)扇出風(fēng)口周邊(50公分內(nèi))無(wú)遮擋物。底座需鋪設(shè)橡膠減震墊(運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)防噪)。

            為保證空調(diào)更好散熱,空調(diào)外機(jī)安裝時(shí)不要靠近熱源。

            關(guān)注網(wǎng)慧驗(yàn)房,解鎖新房查驗(yàn)技巧。

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